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首先，要明確的是，根據(jù)我國的有關(guān)規(guī)定，資質(zhì)買賣是違法的，如果企業(yè)提供資質(zhì)并以其他方式允許他人以企業(yè)名義承包項目，則責令其糾正，沒收違法所得，并處以罰款。情節(jié)嚴重的，可能會降低資質(zhì)等級甚至吊銷資質(zhì)。那么什么是資質(zhì)買賣呢?事實上，資質(zhì)出售是公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的捆綁，買賣資質(zhì)時，有資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓給承辦人，目標公司的法人變更為承辦人，對資質(zhì)進行相應的變更，這樣就順理成章的把資質(zhì)過戶到自己名下。

建筑資質(zhì)是如此有用，為什么還有買賣的事情發(fā)生?原因是有些公司不符合申請資質(zhì)的條件導致資質(zhì)不能申請，還有的因為資質(zhì)比較麻煩而打算收購資質(zhì)，此外，隨著建筑行業(yè)競爭壓力的增加，也有一些公司因管理不善而希望轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，所以出現(xiàn)了資質(zhì)買賣的問題。

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二十、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

 32.1 一級資質(zhì)標準

32.1.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

32.1.2 企業(yè)主要人員

（1）鐵路工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 10 人。

（2）技術(shù)負責人具有 10 年以上從事鐵路工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有鐵道工程專業(yè)高級職稱；鐵道工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 35 人，機械工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，鐵路運輸專業(yè)中級職稱以上人員不少于 5 人。

（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 40人，且施工員、測量員、質(zhì)量員、員、試驗員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 50 人。

32.1.3 企業(yè)工程業(yè)績

近 10 年累計承擔過 1000 公里以上機械鋪軌架梁工程的施工，工程質(zhì)量合格。

32.2 二級資質(zhì)標準

32.2.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 2000 萬元以上。

32.2.2 企業(yè)主要人員

（1）鐵路工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。

（2）技術(shù)負責人具有 8 年以上從事鐵路工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有鐵道工程專業(yè)高級職稱；鐵道工程、機械工程和鐵路運輸?shù)葘I(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人。

（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20人，且施工員、測量員、質(zhì)量員、員、試驗員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

（5）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)一級標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

32.3 承包工程范圍

32.3.1 一級資質(zhì)

可承擔各類大中型鐵路鋪軌架梁工程施工。

32.3.2 二級資質(zhì)

可承擔 50 公里以下Ⅰ級鐵路、 公里以下既有線100改造以及Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級鐵路鋪軌架梁工程施工。