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首先,要明確的是,根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定,資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)是違法的,如果企業(yè)提供資質(zhì)并以其他方式允許他人以企業(yè)名義承包項(xiàng)目,則責(zé)令其糾正,沒(méi)收違法所得,并處以罰款。情節(jié)嚴(yán)重的,可能會(huì)降低資質(zhì)等級(jí)甚至吊銷(xiāo)資質(zhì)。那么什么是資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)呢?事實(shí)上,資質(zhì)出售是公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的捆綁,買(mǎi)賣(mài)資質(zhì)時(shí),有資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓給承辦人,目標(biāo)公司的法人變更為承辦人,對(duì)資質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的變更,這樣就順理成章的把資質(zhì)過(guò)戶(hù)到自己名下。
建筑資質(zhì)是如此有用,為什么還有買(mǎi)賣(mài)的事情發(fā)生?原因是有些公司不符合申請(qǐng)資質(zhì)的條件導(dǎo)致資質(zhì)不能申請(qǐng),還有的因?yàn)橘Y質(zhì)比較麻煩而打算收購(gòu)資質(zhì),此外,隨著建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力的增加,也有一些公司因管理不善而希望轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì),所以出現(xiàn)了資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題。
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6.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
26.3.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。
26.3.2 企業(yè)主要人員
(1)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)不少于 3 人,且專(zhuān)業(yè)齊全。
(3)持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8人,且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 9 人,且人員齊全。
(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
26.4 承包工程范圍
26.4.1 一級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)各類(lèi)仿古建筑、古建筑修繕工程的施工。
26.4.2 二級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程, 級(jí) 200 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。
26.4.3 三級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程,省級(jí) 100 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。
注:
1.仿古建筑工程是指以傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)為主(木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu))利用傳統(tǒng)建筑材料(磚、木、石、土、瓦等)建造的房屋建筑工程、構(gòu)筑物(含亭、臺(tái)、塔等)工程,以及部分利用傳統(tǒng)建筑材料建造的建筑工程。
2.古建筑修繕工程是指利用傳統(tǒng)建筑材料和現(xiàn)代建筑材料,在特定范圍內(nèi)對(duì)古建筑的復(fù)原、加固及修補(bǔ)工程
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