地基基礎(chǔ)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須做好這3個(gè)變更！

 

1、法人代表變更

  法人代表做為企業(yè)行使職責(zé)權(quán)力的責(zé)任人，等于企業(yè)的對(duì)外開(kāi)放意味著，在具體情況中，法定代表人就是說(shuō)企業(yè)的投資人和創(chuàng)始人。當(dāng)一家企業(yè)轉(zhuǎn)讓給此外一個(gè)行為主體時(shí)，立即造成 的是責(zé)任人產(chǎn)生變化，換句話說(shuō)法定代表人務(wù)必進(jìn)行變更，不然不可以稱之為出讓。

  在法人代表進(jìn)行變更時(shí)，要出示申請(qǐng)報(bào)告、改動(dòng)后的企業(yè)章程、委托授權(quán)書(shū)、股東會(huì)議決議，及其原法定代表人的免職證明、新一任法定代表人的職位證明和身份證等原材料。

  2、稅務(wù)息變更

  現(xiàn)如今推行三證合一，稅務(wù)變更和工商登記合為一體?？墒?，企業(yè)轉(zhuǎn)讓后，仍必須到稅收單位去備案?jìng)浒?。公司在進(jìn)行法人代表變動(dòng)后，會(huì)獲得新的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，隨后再憑企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和別的有關(guān)原材料到稅收單位開(kāi)展備案。

  3、銀行帳戶變更

  銀行帳戶和公司密切相關(guān)，公司法人變更后，對(duì)公賬戶還要變動(dòng)。

  另外，重要的是變動(dòng)稅務(wù)登記證，稅務(wù)登記證是由中央人民銀行授予的有效，包括企業(yè)名字、法人代表、開(kāi)戶行、銀行開(kāi)戶賬戶等眾多息內(nèi)容。因而要是公司法人變更，金融機(jī)構(gòu)也務(wù)必變動(dòng)。

  地基基礎(chǔ)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓步驟：

  (1)公司在申報(bào)申請(qǐng)書(shū)原材料前，應(yīng) 登陸省建筑業(yè)企業(yè)在網(wǎng)上周刊系統(tǒng)軟件/公司資質(zhì)智能管理系統(tǒng)/企業(yè)資質(zhì)變動(dòng)/填好變動(dòng)事宜并明確變動(dòng)，進(jìn)行網(wǎng)上、數(shù)據(jù)息提交;

  (2)縣區(qū)建管單位審批簽名;

  (3)市建管處審批;

  (4)省審批公司的名字變動(dòng)到省建管局審批申請(qǐng);

  (5)部審批公司變更到省建管局審批申請(qǐng)

 

建筑企業(yè)資質(zhì)是選擇新辦？還是購(gòu)買？
身邊經(jīng)常有朋友會(huì)問(wèn)，建筑資質(zhì)到底是新辦省勁，還是收購(gòu)一個(gè)公司來(lái)的快呢?這兩種方法哪一個(gè)更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新還是購(gòu)買好?
一、建筑資質(zhì)新辦有什么優(yōu)勢(shì)?
  相對(duì)比較來(lái)說(shuō)，資質(zhì)新辦沒(méi)有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)的簡(jiǎn)單，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)。
  但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請(qǐng)條件得到簡(jiǎn)化，但是要求更加嚴(yán)格，尤其是對(duì)人員和社保方面，另外新辦資質(zhì)的時(shí)間比資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要長(zhǎng)很多。
  二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有什么優(yōu)勢(shì)?
  資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三大優(yōu)勢(shì)，一是流程相對(duì)簡(jiǎn)單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時(shí)間快。不過(guò)呢資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也分不同的類型，同時(shí)也有一些方面需要去注意的問(wèn)題。
  1、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的類型
  通常來(lái)說(shuō)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。
  整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購(gòu)買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。
  剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購(gòu)方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
  2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問(wèn)題呢
  (1)債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
  溫馨提示：在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
  (2)轉(zhuǎn)讓剝離困難
  對(duì)于很多企業(yè)來(lái)說(shuō)，收購(gòu)建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購(gòu)帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
  綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓(收購(gòu))資質(zhì)，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質(zhì)時(shí)間短一點(diǎn)，就可以收購(gòu)一個(gè)資質(zhì)，企業(yè)想要自己建筑資質(zhì)，耗時(shí)會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)。有了資質(zhì)，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!

建筑企業(yè)資質(zhì)難點(diǎn)在哪里？該怎樣降低難度？

一、資質(zhì)人員不足，無(wú)法完成資質(zhì);

  無(wú)論申請(qǐng)哪種類型的建筑資質(zhì)，其中重要的就是人員，施工資質(zhì)申報(bào)息與人員職稱有相關(guān)。任何資質(zhì)申請(qǐng)都需要相應(yīng)的人員，人員數(shù)量是幾十人。建筑企業(yè)申報(bào)的資質(zhì)種類越多，所需人員就越多。這些人員是必不可少的。如：建造師、技術(shù)工人、八大員。

  1、企業(yè)中的建造師人數(shù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)

  對(duì)于建筑企業(yè)而言，建造師人數(shù)不達(dá)標(biāo)是不能資質(zhì)的，目前有兩種方法：一是，公司培訓(xùn)員工參加建造師考試，以滿足資質(zhì)要求。但是這要花大量的時(shí)間，畢竟建造師考試每年只考一次，相當(dāng)于高考。二是，企業(yè)選擇掛靠的方式讓有建造師資格的人員把掛靠到該建筑企業(yè)。

  2、企業(yè)技工人員與八大員

  公司可以選擇專業(yè)的資質(zhì)公司讓他們?yōu)槟才趴荚?，這樣可以節(jié)省時(shí)間和避免資源浪費(fèi)。

  其中，建筑企業(yè)中法人不得外聘，其他人員是可以的。對(duì)于一個(gè)建筑公司來(lái)說(shuō)，很難全部招聘所有的人員進(jìn)行資質(zhì)。建議企業(yè)可以找到資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)來(lái)完成，應(yīng)當(dāng)注意的是，企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要滿足相應(yīng)的要求，具體參照相關(guān)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)建造師的專業(yè)應(yīng)符合申請(qǐng)的資質(zhì)要求。

  二、對(duì)新企業(yè)資質(zhì)不存在績(jī)效要求;

  新辦建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)沒(méi)有業(yè)績(jī)要求，在升級(jí)資質(zhì)時(shí)才有業(yè)績(jī)要求，目前，用于建筑資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績(jī)都需要備案，只有在四庫(kù)一平臺(tái)中可以查詢到業(yè)績(jī)的才是有效業(yè)績(jī)。同時(shí)，對(duì)業(yè)績(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的又一個(gè)難點(diǎn)。另外老企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是需要業(yè)績(jī)的，前提老企業(yè)需要進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。

  三、申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)企業(yè)人員的社保問(wèn)題;

  申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)在上社保中遇到很多問(wèn)題。例如，掛靠的公司需要為人才繳納社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企業(yè)來(lái)決定。

  四、資質(zhì)申報(bào)材料整理。

  雖然現(xiàn)時(shí)已實(shí)施電子化資料申報(bào)，亦無(wú)須提交紙面申請(qǐng)材料，但很多人對(duì)此表示懷疑。小眾建議，不熟悉資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)該直接把資質(zhì)申報(bào)材料做出來(lái)，在電子文件申報(bào)系統(tǒng)中，很難找出問(wèn)題所在。