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房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，目前閑置。通過現(xiàn)場檢測對房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測進行綜合分析可知，房屋目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供房屋的設(shè)計圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對房屋的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測。（2）房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa，燒結(jié)多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值10.6MPa。（3）房屋飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。B區(qū)個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}。
房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，并開具報告的過程。1、在下列情況下，應進行專項鑒定：(1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時；(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；(3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時；(4)結(jié)構(gòu)需進行長期監(jiān)測時。2、在下列情況下，可僅進行性檢查或鑒定：（1）各種應急鑒定；（2） 法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查；（3）臨時性房屋需延長使用期限；（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題。
房屋檢測鑒定中心(福州市分公司)是集生產(chǎn),加工，銷售為一體的民營企業(yè)。公司主要生產(chǎn)銷售 房屋檢測等各大行業(yè)。公司秉承技術(shù)先進，客戶至上，誠實守信的核心價值觀。生產(chǎn)，優(yōu)異品質(zhì)，保護環(huán)境是我們的承諾。我們將用優(yōu)良技術(shù)和精益求精的工作作風竭誠為廣大新老用戶提供質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品，優(yōu)良的服務。高品質(zhì)的服務理念締造未來，誠信、創(chuàng)新企業(yè)文化。自信、自律，自立、自強：為客戶提供高質(zhì)量和大價值的專業(yè)化產(chǎn)品和服務，以真誠和實力贏得客戶的理解、尊重和支持。員工：信任員工的努力和奉獻，承認員工的成就并提供相應回報，為員工創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和發(fā)展前景。市場：為客戶降低采購成本和風險，為客戶投資提供切實保障。發(fā)展：追求永續(xù)發(fā)展的目標，并把它建立在客戶滿意的基礎(chǔ)上。
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