1、家用電梯就是居民樓、辦公樓里電梯的縮小版，利用對重和轎廂的平衡原理，導(dǎo)軌分別位于轎廂兩側(cè)，受力均勻，由永磁同步無齒輪主機(jī)通過鋼絲繩帶動轎廂上下運(yùn)行，永遠(yuǎn)無需更換機(jī)油，無污染，綠色環(huán)保維護(hù)成本低,導(dǎo)輪和軌道之間不受力，運(yùn)行穩(wěn)定無噪音。徐州家用電梯優(yōu)點(diǎn)：技術(shù)成熟、應(yīng)用廣泛，導(dǎo)軌分別位于轎廂兩側(cè)，受力均勻，運(yùn)行平穩(wěn)、功耗低，速度快。家用電梯缺點(diǎn)：有對重，尺寸占地較大，同樣的轎廂面積，井道要多出放置對重的尺寸。2、背包式電梯背包式電梯與龍門架電梯的區(qū)別則是轎廂導(dǎo)軌在轎廂一側(cè)，類似于學(xué)生背書包性質(zhì)。這樣設(shè)計(jì)的妙處是轎廂左右兩側(cè)不再設(shè)置轎廂導(dǎo)軌，節(jié)省了兩側(cè)的井道尺寸。背包架式電梯優(yōu)點(diǎn)：獨(dú)特的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，90度開門，甚至三面全開，僅需有一個面與現(xiàn)建筑進(jìn)行連接，對建筑結(jié)構(gòu)的要求低，適應(yīng)性強(qiáng)，對井道建筑的要求低，簡單方便。背包架式電梯缺點(diǎn)：由于導(dǎo)軌只在一側(cè)，運(yùn)行時轎廂由于重量，會和一側(cè)的導(dǎo)軌產(chǎn)生較勁，長期運(yùn)行后容易造成導(dǎo)靴磨損大、運(yùn)行不穩(wěn)以及異響等等。3、強(qiáng)制式電梯（強(qiáng)驅(qū)電梯）強(qiáng)驅(qū)式電梯與龍門架電梯的 區(qū)別在于沒有對重，通過電機(jī)帶動輪轉(zhuǎn)動從而帶動轎廂上下運(yùn)動，強(qiáng)制式電梯優(yōu)點(diǎn)：節(jié)省井道空間；性強(qiáng)，不會發(fā)生電梯轎廂或?qū)χ刈矘前宓氖鹿?。?qiáng)制式電梯缺點(diǎn)：電梯主機(jī)功率大，一般在4KW-5KW，是有對重電梯的2倍左右。在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，都會根據(jù)用戶家里實(shí)際情況、預(yù)留安裝位置、底坑尺寸、頂層高度、樓板承重等等，來做綜合考慮。當(dāng)然對于別墅電梯而言，尺寸永遠(yuǎn)是 位的。

家用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進(jìn)入和使用。家用電梯額定速度不超過0.4m/s，對于無轎門的家用電梯額定速度不超過0.3m/s,轎廂行程不超過12m，額定載重量不大于400KG。主要分為曳引電梯，螺桿電梯，液壓電梯幾種結(jié)構(gòu)。驅(qū)動方式無機(jī)房曳引式、液壓式、螺桿式有機(jī)房、無機(jī)房、液壓式家用電梯與公共的乘客電梯的技術(shù)規(guī)格有很大不同：比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，但現(xiàn)實(shí)生活中人們往往要求生產(chǎn)商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出家用電梯的制造規(guī)范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的本質(zhì)是選用家用電梯的誤區(qū)。因此，正確認(rèn)識到家用電梯或別墅電梯本質(zhì)和技術(shù)規(guī)范，是非常重要的。電梯選擇私人房屋的結(jié)構(gòu)決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應(yīng)采用無機(jī)房家用電梯結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有的住宅如果需要加裝電梯，因?yàn)闊o法再破壞房屋原有的結(jié)構(gòu)，應(yīng)采用無底坑自帶井道家用電梯，從而Z大限度的節(jié)約了建筑費(fèi)用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。電梯分類液壓驅(qū)動液壓式家用電梯屬于傳統(tǒng)的家用電梯設(shè)計(jì)，在北美和歐洲有大量的使用。但因?yàn)槁┯臀廴经h(huán)境、運(yùn)行噪音太大和浪費(fèi)大量的電力等因素，不符合現(xiàn)代電梯工業(yè)的環(huán)保節(jié)能的發(fā)展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰，近十多年來在全球范圍內(nèi)其銷量在飛快的銳減，所占比例不超過3%，并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯。曳引驅(qū)動無機(jī)房曳引式別墅電梯則因?yàn)榄h(huán)保節(jié)能并節(jié)省建筑物空間，正被人們大量使用，如乘客電梯一樣，據(jù)《世界電梯》雜志報(bào)道預(yù)測，在2010年無機(jī)房電梯將占全球電梯銷量的80%。螺桿驅(qū)動螺桿電梯采用螺母螺桿的驅(qū)動結(jié)構(gòu)，也屬于無機(jī)房電梯，由于結(jié)構(gòu)，無底坑、無對重?zé)o轎廂，自帶井道，空間利用率，可在別墅和復(fù)式中使用，在歐洲家用市場已經(jīng)流行了近40年。選擇正確合適編輯a、家用電梯開門方式分為手拉門和自動門：手拉門的結(jié)構(gòu)類似于我們家里常用的門，只是多了門鎖聯(lián)動裝置和比較重，同時手拉門無轎門保護(hù)設(shè)計(jì)，客觀上存在隱患；自動門則與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護(hù)，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動門，是因?yàn)榕蚤_式的自動門可以Z大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。b、選擇PLC控制或微電腦控制的別墅電梯：PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的簡寫，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領(lǐng)域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀(jì)八十年代當(dāng)微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領(lǐng)域只有雜物電梯還大批量采用，但是在乘客電梯領(lǐng)域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。c.選擇變頻變壓調(diào)速VF驅(qū)動的家用電梯或別墅電梯：選擇變頻變壓調(diào)整驅(qū)動的家用電梯使其運(yùn)行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機(jī)和變頻器驅(qū)動的配置。d、選擇LED照明：LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的Z大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長。e、盡量選擇有自動救援裝置（斷電平層）和自動撥號裝置的家用電梯：私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在保護(hù)上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到Z大限度的保障。當(dāng)然廠家也會要求支付額外增加的設(shè)備費(fèi)用結(jié)構(gòu)及實(shí)施方案液壓家用/別墅電梯手拉門a、結(jié)構(gòu)：井道及地坑、轎廂、層站部分；b、主要部件：液壓泵、控制柜、轎廂、導(dǎo)向系統(tǒng)；c、優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)簡單、傳統(tǒng)的家用電梯驅(qū)動方式；d、缺點(diǎn)：有機(jī)房、油污染、噪音大、占用房屋面積。無機(jī)房曳引式家用/別墅電梯自動門家用電梯a、結(jié)構(gòu)：井道及地坑、轎廂、層站部分；b、主要部件：控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、門系統(tǒng)、對重系統(tǒng)、部件、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂；c、優(yōu)點(diǎn)：無機(jī)房設(shè)計(jì)Z大限度利用建筑空間、結(jié)構(gòu)簡單、Z高級別設(shè)計(jì)；d、缺點(diǎn)：依然需要300mm的底坑設(shè)計(jì)螺桿電梯自動門a、結(jié)構(gòu)：井道及平臺、層站部分；b、主要部件：控制系統(tǒng)、螺桿、螺母、驅(qū)動螺母、門系統(tǒng)；c、優(yōu)點(diǎn)：無機(jī)房無底坑無轎廂設(shè)計(jì)Z大限度利用建筑空間、可適應(yīng)別墅和復(fù)式、結(jié)構(gòu)簡單、Z的電梯結(jié)構(gòu)不會墜梯或沖頂；d、缺點(diǎn)：載重有限維護(hù)編輯1、定期檢查：家用電梯是無需強(qiáng)制驗(yàn)收的，但是檢查家用電梯的時間間隔不應(yīng)該超過12個月，尤其是關(guān)于下列項(xiàng)目的有效性；a）門鎖裝置（針對手拉門）；b）電氣裝置；c）接地連續(xù)性；d）支撐和懸掛系統(tǒng)；e）驅(qū)動裝置和制動器；f）防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和鉗；g）報(bào)警系統(tǒng)；h）門保護(hù)裝置（如：觸板和光幕）；i）井道內(nèi)表面的檢查（如：距離、表面和銳邊）；j）導(dǎo)軌和導(dǎo)靴；k）照明和緊急照明；l）緊急操作裝置；m）所有標(biāo)識。2、維護(hù)應(yīng)按制造商提供的使用說明書中的要求由勝任人員進(jìn)行定期維護(hù)。