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更新時(shí)間：2025-12-30 20:29:42 ip歸屬地：大連，天氣：晴轉(zhuǎn)多云，溫度：-8-1 瀏覽次數(shù):60 公司名稱： 咨詢公司(大連市分公司)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 365 |
| 發(fā)貨期限 | 電議 |
| 供貨總量 | 電議 |
| 運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
| 范圍 | 建筑業(yè)施工資質(zhì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋遼寧省 沈陽(yáng)市、大連市、鞍山市、撫順市、本溪市、丹東市、錦州市、營(yíng)口市、阜新市、遼陽(yáng)市、盤錦市、鐵嶺市、朝陽(yáng)市、葫蘆島市 西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、旅順口區(qū)、金州區(qū)、長(zhǎng)海縣、瓦房店市、晉蘭店區(qū)、莊河區(qū)等區(qū)域。 |
一項(xiàng)：建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
1.1一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
1.1.2企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
1.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；廣州明建企業(yè)管理咨詢有限公司gzmjqyglzxyxgs
（3）建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
1.2二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.2.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
1.2.2企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑工程以及相配套的道路、通、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
3.單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
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首先，說一說價(jià)格下降的部分。
2018年底，住建部對(duì)資質(zhì)的手續(xù)和材料做了簡(jiǎn)化，先是去掉八大員考核指標(biāo)，然后又降低了部分資質(zhì)的人才數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，比如監(jiān)理資質(zhì)甲級(jí)人數(shù)統(tǒng)一降到乙級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，砍掉了整整10個(gè)指標(biāo)。這些人員所省下的社保、工資或其他費(fèi)用，少說得有一二十萬(wàn)。
另外就是材料的簡(jiǎn)化，這其中主要的內(nèi)容是告知承諾制的實(shí)行。告知承諾制下，以前繁瑣的材料簡(jiǎn)化為薄薄的承諾書，建筑企業(yè)上交承諾書后，一個(gè)月左右就能得到審批結(jié)果。這樣一來，在做材料上耗費(fèi)的精力就大大節(jié)省，實(shí)地考核成為能否拿到的關(guān)鍵。
| 02 | 上升 |
現(xiàn)在再來說一說價(jià)格上升的部分。
告知承諾制下，主管部門會(huì)在下發(fā)后六個(gè)月內(nèi)，派出專家組實(shí)地核查，考察內(nèi)容包括業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等。傳統(tǒng)的審批模式中，書面材料重于實(shí)地狀況，以后這個(gè)情況會(huì)發(fā)生反轉(zhuǎn)，因此建筑企業(yè)要在人員、設(shè)備上下更多真金白銀的功夫。
另外，隨著建筑行業(yè)“掛證整治”的深入推進(jìn)，持有的人員供應(yīng)量開始收緊，價(jià)格也水漲船高。據(jù)了解，遼寧等地區(qū)的價(jià)格已經(jīng)上漲1萬(wàn)左右。以后，全職人員將成為建筑企業(yè)的優(yōu)先選項(xiàng)，企業(yè)在工資和社保上的支出會(huì)更加多。
這樣一來，雖然建筑企業(yè)在材料上的花費(fèi)下降了，但在人才維護(hù)上的花費(fèi)卻大大上升。在未來一段時(shí)間里，各地會(huì)出現(xiàn)不同的波動(dòng)，建筑企業(yè)提早了解市場(chǎng)價(jià)格，有利于掌握主動(dòng)權(quán)，防止價(jià)格虛高和避坑。
至于不同地區(qū)到底是個(gè)什么樣的價(jià)位，還得結(jié)合各方面因素進(jìn)行分析。有資質(zhì)意向的，請(qǐng)后臺(tái)私我哦！
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1.無(wú)資質(zhì)承接工程的；
2.以個(gè)人名義承接工程的；
3.借用其他單位的資質(zhì)承接工程的。
綜合來講，在2019年無(wú)資質(zhì)承接工程、包工頭承接工程都是違法行為，也有一些地區(qū)禁止勞務(wù)公司承接工程。
2019年1月3日，主管部門發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》，針對(duì)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，再次重申了市場(chǎng)秩序。
無(wú)論是無(wú)資質(zhì)企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無(wú)資質(zhì)企業(yè)和工人的建設(shè)單位，都會(huì)受到嚴(yán)厲懲罰。
包工頭或者不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。
“掛靠”與轉(zhuǎn)包、違法分包相比，法律后果更為嚴(yán)重，“掛靠”不僅會(huì)導(dǎo)致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無(wú)效，還會(huì)導(dǎo)致承包人與發(fā)包人之間的施工合同無(wú)效。法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。這些非法所得既包括沒資質(zhì)的掛靠隊(duì)伍所獲得的利潤(rùn)，也包括出借資質(zhì)的單位因此而獲得的所有費(fèi)用。
到2020年，隨著各項(xiàng)“放管服”政策的落地，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)將徹底失去市場(chǎng)準(zhǔn)入資格。資質(zhì)管家提醒，現(xiàn)在企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)門檻和手續(xù)已經(jīng)很簡(jiǎn)約了，建筑企業(yè)完全可以直接辦一個(gè)企業(yè)資質(zhì)，當(dāng)然買資質(zhì)的辦法也是可以的。
勞務(wù)公司和包工頭可以嘗試轉(zhuǎn)型成為專業(yè)作業(yè)公司，根據(jù)有些地區(qū)的試點(diǎn)方案，專業(yè)作業(yè)公司實(shí)行備案制，不需要資質(zhì)，起來也是十分方便。
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咨詢公司(大連市分公司)本著“以質(zhì)求信，以質(zhì)求發(fā)展，互惠互利，共謀發(fā)展，攜手共創(chuàng)，”。以質(zhì)量求生存，以客戶滿意為指針，為用戶著想，滿足客戶的一切需求，公司秉承“創(chuàng)新、、求實(shí)、奮進(jìn)”的經(jīng)營(yíng)理念，努力打造 ISO27001信息技術(shù)認(rèn)證精英品牌。
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13.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
13.3.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。
13.3.2 企業(yè)主要人員
（1）注冊(cè)建造師不少于 3 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師或注冊(cè)巖土工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的樁機(jī)操作工、電工、焊工等技術(shù)工人不少于 15 人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
13.4 承包工程范圍
13.4.1 一級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)各類地基基礎(chǔ)工程的施工。
13.4.2 二級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)下列工程的施工：
（1）高度 100 米以下工業(yè)、民用建筑工程和高度120 米以下構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程；
（2）深度不超過 24 米的剛性樁復(fù)合地基處理和深度不超過 10 米的其它地基處理工程；
（3）單樁承受設(shè)計(jì)荷載 5000 千牛以下的樁基礎(chǔ)工程；
（4）開挖深度不超過 15 米的基坑圍護(hù)工程。
