換句話說，樓市的幾個主要指標(biāo)已經(jīng)跟m2，社會額，新增一樣，成為觀察gdp走向的先行指標(biāo)了。  樓市的鳥籠行情將持續(xù)，調(diào)控的打地鼠也會不斷上演。整體而言，一二線城市樓市有上漲壓力，而三四線城市則會高度分化。在核心都市圈里的三四線城市，會受益一二線城市回暖，不在核心都市圈里的，則要看自身政策走向。
收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財(cái)政，將主要用于保工資，保運(yùn)轉(zhuǎn)，?；久裆?。  今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)市場的表述中，重要的兩條是：  收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財(cái)政，將主要用于保工資，保運(yùn)轉(zhuǎn)，保基本民生上。  當(dāng)然，還是強(qiáng)調(diào)了房子是用來住的，不是用來炒的定位，但沒有直接涉及房地產(chǎn)金融政策。
房地產(chǎn)市場的根本就是兩個根：銀根和地根。  2019年初樓市從小陽春直接進(jìn)入盛夏，正是由于2019年1月3.23萬億元，一季度近6萬億元的天量新增量導(dǎo)致的。  房地產(chǎn)市場的根本就是兩個根：銀根和地根。  中央經(jīng)濟(jì)工作會議之后，市場對央行關(guān)于貨幣政策的具體表述格外關(guān)注。  房地產(chǎn)市場的根本就是兩個根：銀根和地根。  但央行在12月13日召開的委擴(kuò)大會議中所透露出的息，并不明確。
應(yīng)該能體會出此話并非完全模棱兩可。理解這個表述的含義，必須要結(jié)合前一段時(shí)期的政策。  堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)金融調(diào)控。只有這么28個字。  在過去半年中，針對房地產(chǎn)市場的金融貨幣政策，主基調(diào)就是嚴(yán)控控開發(fā)貸，控按揭貸，控托。堅(jiān)持房子是用來住的控發(fā)債。不是用來炒的定位。統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)金融調(diào)控。只有這么28個字。  統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)金融調(diào)控。盡可以作各種理解。但了解中國語境的人。