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建筑資質(zhì)總承包資質(zhì)申請流程

1． 建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照；
 
2． 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）；
 
3． 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件；
 
4． 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科；
 
5． 施工科對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局；
 
6． 屬于市級核準范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師后，再領(lǐng)取資質(zhì)；
 
7． 屬于省級核準范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師后，再領(lǐng)取資質(zhì)。

 




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轉(zhuǎn)讓資質(zhì)有什么風險?建筑資質(zhì)

對于建筑企業(yè)來說，資質(zhì)是非常重要的，現(xiàn)在資質(zhì)實行放管服政策，看似資質(zhì)變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴格的，很多建筑企業(yè)也會通過資質(zhì)購買的方式獲取資質(zhì)，但是在轉(zhuǎn)讓的過程中也有很多注意事項。
  ??建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風險，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時，應(yīng)該提前規(guī)避風險，以免造成損失。
1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況  ?
  ?房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)，資質(zhì)升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務(wù)、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
  ?2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
  房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。
  ?3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
  ? 房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，程序相對復雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導致各種糾紛和矛盾。

 




建筑資質(zhì)公司有哪些比較好的

一、價格方面。
許多建筑資質(zhì)代理公司都會以低價吸引顧客，有些低價甚至不符合市場行情。事實上，作為一家合格的代理公司，這是為了賺錢。一般來說，低價只是代理費，但這并不意味著只要價格低，就不可靠。具體來說，公司還是需要做好篩選工作，但單純的低價 不是建筑資質(zhì)代理公司的優(yōu)勢。
二、公司規(guī)模。
有些公司會產(chǎn)生公司高大尚的錯覺，比如公司已經(jīng)上市，員工數(shù)百。為避免選擇夸張的建筑代理公司，會到現(xiàn)場看看公司的人員或規(guī)模。在調(diào)查過程中，建筑企業(yè)應(yīng)注意是否夸張。同時，了解他們能處理的資質(zhì)類型、合格率、流程是否專業(yè)。
三、時間合理。
事實上，無論哪家公司負責資質(zhì)代理，都會說處理時間短。但實際情況是一個月內(nèi)取得施工資質(zhì)是不現(xiàn)實的。材料安排和人員配備的時間加上申請時間至少需要兩個月才能完成流程。
四、資格代理合同。
合同可以限制雙方的權(quán)利、費用和其他事項。簽訂代理合同會有很多問題，所以公司要特別注意。合同雙方必須明確條款。正式資質(zhì)代理必須提供合同。如果你在簽訂合同時忽略了這些問題，你可能會遭受損失。
五、專業(yè)性。
眾所周知，資質(zhì)處理過程是一個非常繁瑣的過程。很多公司不知道這個過程，花費了大量的時間和精力。因此，為了減少不必要的麻煩，專業(yè)性強的公司和合格的公司工作人員控制了處理過程的細節(jié)。在處理過程中，不僅會提供有針對性的處理方案，還會在快的時間內(nèi)獲得認證，從而保證認證效率。

 


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