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27.2 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
27.2.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
27.2.2 企業(yè)主要人員
（1）市政公用工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合
計(jì)不少于 5 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或市政公用工程（或機(jī)電工程）專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；市政公用工程、電氣、機(jī)電、自動(dòng)化、光源與照明、園林景觀、結(jié)構(gòu)等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人，且專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于 15 人；具有高空作業(yè)操作的技術(shù)工人不少于 2 人，起重作業(yè)操作的技術(shù)工人不少于 1 人。
27.2.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近 5 年獨(dú)立承擔(dān)過下列 3 類中的 2 類工程的施工，且必須有第 1 類所列工程，工程質(zhì)量合格。
（1）單項(xiàng)合同額 500 萬元以上的帶 160KVA 以上的箱式變配電或帶有遠(yuǎn)程集中監(jiān)控管理系統(tǒng)的道路照明工程 3 項(xiàng)；
（2）單項(xiàng)合同額 500 萬元以上的室外公共空間（廣場(chǎng)、公園、綠地、機(jī)場(chǎng)、體育場(chǎng)、車站、港口、碼頭等）功能照明工程或景觀照明工程 3 項(xiàng)；
（3）年養(yǎng)護(hù)的功能照明設(shè)施不少于 3 萬盞或景觀照明設(shè)施總功率不少于 0.5 萬 KW。
27.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
27.3.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 300 萬元以上。
27.3.2 企業(yè)主要人員
（1）市政公用工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 2 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或市政公用工程（或機(jī)電工程）專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于 12 人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
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二十三、民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
35.1 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
35.1.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
35.1.2 企業(yè)主要人員
（1）企業(yè)具有的民航機(jī)場(chǎng)工程、機(jī)電工程、通與廣電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 6 人，其中民航機(jī)場(chǎng)工程專業(yè)不少于 3 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；工程序列中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，其中電子、電氣、通、計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、焊工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人。
35.1.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近 5 年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額 1000 萬元以上的民航空管工程 2 項(xiàng)或單項(xiàng)合同額 1500 萬元以上的機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程 2 項(xiàng)的工程施工，工程質(zhì)量合格。
35.2 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
35.2.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 400 萬元以上。
35.2.2 企業(yè)主要人員
（1）企業(yè)具有民航機(jī)場(chǎng)工程、機(jī)電工程、通與廣電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 3 人，其中民航機(jī)場(chǎng)工程專業(yè)不少于 2 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或民航機(jī)場(chǎng)工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級(jí)以上職稱人員不少于 18人，其中電子、電氣、通、計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 12人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、焊工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 10 人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
35.3 承包工程范圍
35.3.1 一級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)各類民航空管工程和機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程的施工。
35.3.2 二級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬元以下的民航空管工程和單項(xiàng)合同額 2500 萬元以下的機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程的施工。
注：
1.民航空管工程包括：區(qū)域、終端區(qū)（進(jìn)近）、塔臺(tái)等管制中心；空管自動(dòng)化、地空通、自動(dòng)轉(zhuǎn)報(bào)、衛(wèi)星地面站、機(jī)場(chǎng)有線通、移動(dòng)通等通系統(tǒng)；雷達(dá)、自動(dòng)相關(guān)監(jiān)視、儀表著陸系統(tǒng)、航線導(dǎo)航臺(tái)等導(dǎo)航系統(tǒng)；航行情報(bào)系統(tǒng)；常規(guī)氣象觀測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)氣象觀測(cè)系統(tǒng)、氣象雷達(dá)、氣象網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星云圖接收等航空氣象工程、空管設(shè)施防雷工程、供配電工程等。
機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程包括：航站樓弱電系統(tǒng)和飛行區(qū)、貨運(yùn)區(qū)及生產(chǎn)辦公區(qū)域弱電系統(tǒng)。其中，航站樓弱電系統(tǒng)包括：
（1）息集成系統(tǒng)：包括機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)庫(kù)，地面運(yùn)行息系統(tǒng)，資源管理系統(tǒng)，運(yùn)營(yíng)監(jiān)控管理系統(tǒng)（或生產(chǎn)指揮調(diào)度系統(tǒng)），息查詢系統(tǒng)以及集成息轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)(含息集成平臺(tái)，消息中間件，中央智能消息管理系統(tǒng)等)等；
（2）航班息顯示系統(tǒng)； （3）離港控制系統(tǒng)；
（4）泊位引導(dǎo)系統(tǒng)； （5）安檢息管理系統(tǒng)；
（6）標(biāo)識(shí)引導(dǎo)系統(tǒng)； （7）行李處理系統(tǒng)；
（8）檢查系統(tǒng)； （9）值機(jī)引導(dǎo)系統(tǒng)；
（10）登機(jī)門顯示系統(tǒng)； （11）旅客問訊系統(tǒng)；
（12）網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)； （13）公共廣播系統(tǒng)；
（14）防范系統(tǒng)（含閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)）；
（15）主時(shí)鐘系統(tǒng)；
（16）內(nèi)部通訊系統(tǒng)；
（17）呼叫中心（含自動(dòng)問訊系統(tǒng)）；
（18）綜合布線系統(tǒng)；
（19）樓宇自控系統(tǒng)；
（20）消防監(jiān)控系統(tǒng)；
（21）不間斷供電電源系統(tǒng)；
（22）機(jī)房及功能中心；
（23）無線通訊室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)；
（24）視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
2.民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程相關(guān)專業(yè)職稱包括機(jī)場(chǎng)工程、電子、電氣、通、計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制等專業(yè)職稱
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1.3三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。
1.3.2企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
1.4承包工程范圍
1.4.1一級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
1.4.2二級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。
1.4.3三級(jí)資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑工程以及相配套的道路、通、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
3.單項(xiàng)合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
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首先，說一說價(jià)格下降的部分。
2018年底，住建部對(duì)資質(zhì)的手續(xù)和材料做了簡(jiǎn)化，先是去掉八大員考核指標(biāo)，然后又降低了部分資質(zhì)的人才數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，比如監(jiān)理資質(zhì)甲級(jí)人數(shù)統(tǒng)一降到乙級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，砍掉了整整10個(gè)指標(biāo)。這些人員所省下的社保、工資或其他費(fèi)用，少說得有一二十萬。
另外就是材料的簡(jiǎn)化，這其中主要的內(nèi)容是告知承諾制的實(shí)行。告知承諾制下，以前繁瑣的材料簡(jiǎn)化為薄薄的承諾書，建筑企業(yè)上交承諾書后，一個(gè)月左右就能得到審批結(jié)果。這樣一來，在做材料上耗費(fèi)的精力就大大節(jié)省，實(shí)地考核成為能否拿到的關(guān)鍵。
| 02 | 上升 |
現(xiàn)在再來說一說價(jià)格上升的部分。
告知承諾制下，主管部門會(huì)在下發(fā)后六個(gè)月內(nèi)，派出專家組實(shí)地核查，考察內(nèi)容包括業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等。傳統(tǒng)的審批模式中，書面材料重于實(shí)地狀況，以后這個(gè)情況會(huì)發(fā)生反轉(zhuǎn)，因此建筑企業(yè)要在人員、設(shè)備上下更多真金白銀的功夫。
另外，隨著建筑行業(yè)“掛證整治”的深入推進(jìn)，持有的人員供應(yīng)量開始收緊，價(jià)格也水漲船高。據(jù)了解，遼寧等地區(qū)的價(jià)格已經(jīng)上漲1萬左右。以后，全職人員將成為建筑企業(yè)的優(yōu)先選項(xiàng)，企業(yè)在工資和社保上的支出會(huì)更加多。
這樣一來，雖然建筑企業(yè)在材料上的花費(fèi)下降了，但在人才維護(hù)上的花費(fèi)卻大大上升。在未來一段時(shí)間里，各地會(huì)出現(xiàn)不同的波動(dòng)，建筑企業(yè)提早了解市場(chǎng)價(jià)格，有利于掌握主動(dòng)權(quán)，防止價(jià)格虛高和避坑。
至于不同地區(qū)到底是個(gè)什么樣的價(jià)位，還得結(jié)合各方面因素進(jìn)行分析。有資質(zhì)意向的，請(qǐng)后臺(tái)私我哦！
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